¿El mejor chalet de Córdoba? Tal vez – cal01404

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¿El mejor chalet de Córdoba? Tal vez – cal01404
,Córdoba,Córdoba
Venta 899.000€ - Chalet
cal01404 521 5 Dormitorios 3 Baños 1 Plazas de garaje 1999 Año de construcción 1400

Espectacular chalet con ubicación excelente y las mejores vistas de Córdoba. Por sus características, estamos ante una de las mejores viviendas de la ciudad.

En la milla de oro de El Brillante, a escasos metros de la Avenida de La Arruzafa, en la zona más exclusiva de Córdoba, junto a los colegios Británico y Ahlzahir, además de comercios como farmacias, supermercados (Mercadona, Aldi?) servicios médicos… Y cercano a zonas verdes como el parque de El Tablero y de su zona comercial, la Iglesia Cristo Rey?

La parcela de 1.400 m2, de unos 20×70 m., se distribuye de manera muy racional pues la construcción está ubicada en la parte más al este, cercana a la entrada, pero orientada al oeste, con ventilación cruzada, para aprovechar las brisas de poniente, además de dejar la zona más amplia, ajardinada y de piscina, en la parte más al oeste, más tranquila, llana y muy privada, con unas vistas únicas.

La vivienda, construida en 1999, de 520 m2 construidos, tiene tres plantas: Sótano (Que una parte es semisótano al tener ventanas al exterior), planta baja y primera (Además de acceso desde ésta a una buhardilla de casi 90 m2, perfecta para uso de trastero, guardarropa?). Cabe destacar la altura de los techos de toda la vivienda, además de sus excelentes calidades, suelo de mármol, aire acondicionado frío-calor controlable por habitaciones, doble acristalamiento?

La distribución de cada planta es la siguiente:
Planta baja: consta de un señorial hall de entrada, con gran altura y amplitud, que da paso al salón-comedor de 61 m2, con chimenea, a la cocina de 25 m2 con acceso directo al comedor y al jardín, a aseo de cortesía y al ala este de la casa, que en esta planta baja tiene como un apartamento casi independiente con salón de estar, dormitorio y baño completo.
Planta primera: Desde el hall de entrada y a través de unas señoriales escaleras accedemos a la planta superior, en la que tenemos un agradable distribuidor que distingue la zona de dormitorios del ala este, en la que tenemos un amplio despacho que puede tener distintos usos, sala de juegos, salón de planta alta? En el ala oeste o zona de noche tenemos 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y 2 baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal, que con el baño y el vestidor ocupa en total unos 32 m2. Además esta zona de noche tiene acceso a una terraza con vistas excepcionales prácticamente a toda Córdoba y la Sierra.
Desde esta zona de noche se accede a la amplísima buhardilla, ideal para distintos aprovechamientos.
Planta sótano-semisótano: Desde el hall de entrada se accede al semisótano dónde hay un trastero, una habitación de lavandería, un salón campero con chimenea con ventanas al exterior, de 34 m2, y un garaje cubierto para aparcamiento de 4 vehículos.

La parcela cuenta con pozo propio, riego automático y una zona en su parte más al oeste en la que se puede aprovechar como huerto.
La zona de jardín y piscina puede ser de las más espectaculares de Córdoba, por su orientación, privacidad y vistas, únicas y privilegiadas, pudiendo divisar desde el Castillo de Almodóvar, el Parador Nacional, las Ermitas?

A destacar el agradable porche en la zona de piscina y jardín con acceso desde el salón-comedor y con dos ambientes, una mesa alta ideal para desayunar, comer o cenar, y otra zona con mesa baja y sofás para disfrutar de una agradable sobremesa, en ambos casos con vistas exclusivas.

En el precio se excluyen los gastos (honorarios, impuestos…) que pueden suponer un 10% aprox.
A disposición del cliente tenemos el Documento informativo abreviado.

Mapa de la zona

Eficiencia Energética

  • Energy Class: N
  • Rendimiento Energético: 0 kWh/m2 año
  • EPC Emisiones: 0 Kg CO2/m2 año
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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