Espectacular casa en San Pedro- Vizconde de Miranda (corazón del casco histórico) – cal03373

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Espectacular casa en San Pedro- Vizconde de Miranda (corazón del casco histórico) – cal03373
,Córdoba,Córdoba
Venta 429.900€ - Casa
cal03373 374 8 Dormitorios 2 Baños 1 Plazas de garaje 1958 Año de construcción

Sentado en el salón, o asomado al balcón, las vistas sobre la Plaza de Vizconde de Miranda, y a la popular iglesia de San Pedro son espectaculares. Uno parece tener la sensación de que el tiempo se para, el bullicio de la ciudad se rompe, para disfrutar de las virtudes del centro histórico, y a la vez las comodidades de vivir como en un pueblo, con todo al alcance.

Además, la ventaja de que la casa haga esquina con la calle La Palma y Alfonso, XII, hace más atractivo si cabe su ubicación. No solo por las fabulosas vistas desde la amplia terraza, sino también por su acceso desde 4 entradas independientes, la puerta principal desde donde se accede al zaguán, y 2 entradas a dos locales independientes de la primera planta, que en el pasado fueron una librería y una frutería respectivamente (calle Alfonso, XII), y la puerta de acceso a la cochera desde la Palma.

Sin duda la ubicación estratégica de la casa es clave, pues la Plaza de Vizconde de Miranda (su fachada data del siglo XVIII) es una de las plazas más bonitas y escondidas del centro, con su vida de barrio llena de colores, de pasos que desfilan en Semana Santa, o varios conciertos al año que se pueden disfrutar durante la Noche Blanca o durante alguno de los festivales, y con asiento en el palco en el que se convierte el balcón a la plaza. Parece que aun resuena la música y los letras de las canciones que compuso Ramón Medina y que se cantaban en la mítica Peña el Limón a la vuelta de la esquina. También plazas como la maravillosa Plaza de la Corredera, se encuentra a escasos metros.

La casa que cuenta con 394 m2 está distribuida como las antiguas casas solariegas en torno al patio (22 m2), es una casa amplia, donde la luz es la gran protagonista enmarcando cada rincón y estancia. El cálido sonido de las campanas de la Iglesia de San Pedro, es el único ruido que penetra entre sus muros, porque la tranquilidad y funcionalidad de la casa es otra nota a destacar en su distribución:

?En la planta primera, encontrarás un zaguán acogedor, con acceso a fabuloso patio de estilo cordobés con un pozo; 2 fantásticos locales comerciales (¡o espacio para tu emprendimiento!), que en el pasado fueron una frutería y una librería respectivamente; 3 habitaciones amplias; un baño; un pequeño patio de luces; y una amplia cochera por la que se accede desde la calle La Palma.

?La planta segunda a la que se accede por una ancha escalera, nos encontramos con un hall luminoso con un balcón al patio, que hace de distribuidor al restos de las estancias: 5 habitaciones amplias, de las cuales tres tienen balcón al exterior con vistas a Vizconde de Miranda, y 2 con vistas al patio y la galería; un baño amplio; una una cocina moderna muy bien equipada; y un comedor espacioso con chimenea.

? La planta superior que lleva a la espectacular azotea con maravillosas vistas, que alberga un cuarto lavadero, y una amplia habitación que actualmente actúa como trastero pero que antes estaba siendo utilizada como estudio-

Es de destacar determinados aspectos que le agregan valor, como los techos altos, los suelos hidráulicos y la anchura de los muros que hace posible la aclimatación natural tanto en invierno como en verano.

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INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales 7% tipo general, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria 2,5% sobre el precio de venta más IVA.

Mapa de la zona

Eficiencia Energética

  • Energy Class: E
  • Rendimiento Energético: 212.7 kWh/m2 año
  • EPC Emisiones: 43.4 Kg CO2/m2 año
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