Venta 399.000€ - Casa
Si buscas tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica, esta magnífica propiedad en la Urbanización Casería Rojas, Mollina (Antequera, Málaga) puede ser justo lo que estás buscando.
? Casería Rojas destaca por su entorno residencial y tranquilo, con una ubicación privilegiada en el centro de Andalucía y excelentes comunicaciones con Sevilla, Córdoba y Málaga, siendo una opción perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. ?
? La propiedad se encuentra sobre una espectacular parcela de 2.783 m² y cuenta con 148 m² construidos, ofreciendo amplios espacios exteriores y mucha privacidad.
Dispone de:
?️ 3 dormitorios
? 2 baños
?️ Salón con chimenea ?
?️ Cocina amueblada y equipada
? Armarios empotrados
❄️ Aire acondicionado mediante splits
? Piscina privada
? Amplias zonas ajardinadas
? Un exterior pensado para disfrutar: piscina, jardín, tranquilidad y espacio suficiente para reuniones familiares, momentos de descanso y disfrutar del clima andaluz durante todo el año.
? CASERÍA ROJAS · MOLLINA · ANTEQUERA · MÁLAGA
✨ 2.783 m² de parcela + piscina privada + 3 dormitorios + excelente conexión con Córdoba, Málaga y Sevilla.
? Una propiedad para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a estar bien conectado. Ven a visitarla y descubre todo su potencial.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: incluidos en el PVP.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su
situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://
www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/
tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
